Time

Форма входу

Block title

«  Грудень 2015  »
ПнВтСрЧтПтСбНд
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031

Корисні посилання

Житловий комплекс

Дендропарк

Пошук

Статистика


Онлайн всього: 1
Гостей: 1
Користувачів: 0
Головна » 2015 » Грудень » 16 » Хто дбатиме про житло, як не стане ЖЕД?
11:40
Хто дбатиме про житло, як не стане ЖЕД?

 В містах нашої області уже створено кілька об’єд­нань співвласників багатоквартирних будинків - ОСББ. Теоретично для власників квартир створення ОСББ дає значні переваги, адже вони стають реаль­ними власниками майна, допоміжних приміщень, мають можливість створити власну управлінську структуру, контролювати якість робіт, що проводяться в будинку, використання квартплати, дотацій, субси­дій, отримують можливість використовувати трудовий внесок мешканців замість квартплати, можуть отри­мати кредит в банку на проведення ремонту будинку Але на практиці ще є багато перепон усьому цьому. Тому-то, напевне, маповищани не надто цікавляться цими «об’єднаннями».

То що ж треба, аби створити ОСББ? Як нові струк­тури планують утримувати багатоповерхівки після липня 2016 року, коли, за задумом Уряду, ЖЕКи мають «відійти в історію»?

Про це журналісти районки запитали у начальника КП «Мала Виска - ЖЕД» Марії ЧМИХУН.

Для створення ОСББ співвласники будинку по­винні діяти в такій послідовності. Перше - створити ініціа­тивну групу не менше ніж з трьох власників. Така група не обирається і не затверджується, а є самопризначеною Ініціативна група проводить роз'яснювальну роботу з іншими власниками, складає список власників квартир, розробляє статут ОСББ на основі Типового статуту, підшукує кандидатів у правління ОСББ, проводить установчі збори, на яких розглядаються всі організаційні питання Зокрема - про створення об єднання співвласників, визначення його назви і юридичної адреси, затвердження статуту об’єднання, вибори правління, ревізійної комісії і уповно­важеної особи, відповідальної за реєстрацію, визначення і затвердження частки кожного співвласника у загальних ви­тратах.

Потім новообране Правління готує пакет документів для державної реєстрації ОСББ. Після реєстрації вони ж за­мовляють печатку і штамп ОСББ А ще об’єднання необхідно зареєструвати в податковій інспекції та в обласному відділенні статистики, відкрити рахунок в банку та прийняти будинок на баланс ОСББ згідно акту приймання-передачі житлово-експлуатаційної дільниці.

Цікавим є і така особливість ОСББ, про яку розповіла М.Чмихун.

В одному багатоквартирному будинку може бути створене тільки одне об'єднання. Або воно може бути у двох і більше багатоквартирних будинках, об'єднаних спіль­ною прибудинковою територією, елементами благоустрою, обладнанням

Загальними зборами об’єднання встановлюється поря­док сплати перелік та розміри внесків і платежів співвлас­ників. у тому числі відрахувань до ремонтного фонду.

Звісно, це лише частина того, що мають знати ті меш­канці багатоквартирного будинку, які надумають «відділя­тися» від ЖЕД і хазяйнувати самим. М.Чмихун каже, що її фахівці готові надати бажаючим всю інформацію.

 

Переглядів: 90 | Додав: AdminOle | Рейтинг: 0.0/0
Всього коментарів: 0
Додавати коментарі можуть лише зареєстровані користувачі.
[ Реєстрація | Вхід ]